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Maison Landrethun Les Ardres 4 pièce(s) 90 m2

90 m² - 192 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Située au calme sur Landrethun-les-Ardres, ce plain pied construit en 2011 encore sous garantie décennale est fait pour vous. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser vos meubles. Sur une parcelle de 990 m² cette maison comprend : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Un grand garage complète ce bien. Pour visiter ce bien, contactez l'agent Guy Hoquet au 06.71.38.20.11 ou l'agence au 03.21.19.60.60.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1280B

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

62610

Ville

ARDRES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

PAS DE VIS A VIS

Nombre étages

1

Prix

192000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Fosse septique

Surface

90 m2

Surface au sol

100 m2

Surface Utile

120 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

989 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ardres

Quelques chiffres sur Ardres

Ardres (code postal : 62610) est une ville paisible du département du Pas-de-Calais, située à 15,13 km de Calais, à 42,84 km de Dunkerque et à 44,8 km de Boulogne-sur-Mer. Elle est mitoyenne de Nortkerque, Louches, Balinghem, Brêmes, Nielles-lès-Ardres, Autingues, Les Attaques et Guemps.

Dotée d'une superficie de 13,5 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Logement

L'immobilier d'Ardres est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 % contre 13 % d'appartements). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 16 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Habitants

Avec sa population de 4 268 habitants, Ardres est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ardres.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CALAIS

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    Agent local en charge du bien

    Charles MALET
    RSAC : 83140583200013 - BOULOGNE/MER
    Guy Hoquet CALAIS
    15-19 bld Clémenceau
    62100 Calais

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