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Maison d'environ 112 m² à vendre à GUINES (62340).

112 m² - 170 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à GUINES (62340), cette maison familiale offre 6 pièces réparties sur 112 m². Maison comprenant un salon-séjour et cuisine regroupant 50 m², 4 chambres, salle de bains, WC indépendant et un grand garage. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison. Une terrasse carrelée et un jardin complètent ce bien. A visiter sans plus tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1271A

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GUINES

Code postal

62340

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

155000 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

112 m2

Surface terrain

246 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guînes

Quelques chiffres sur Guînes

Guînes (code postal : 62340) est une ville calme du département du Pas-de-Calais, située à 10,86 km de Calais, à 32,61 km de Boulogne-sur-Mer et à 55,15 km de Dunkerque. Elle est frontalière des communes suivantes : Hames-Boucres, Andres, Les Attaques, Caffiers, Campagne-lès-Guines, Bouquehault, Fiennes et Hermelinghen.

Dotée d'une superficie de 25,7 km², cette commune de campagne possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

La démographie de Guînes

Avec ses 5 754 habitants, Guînes est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 42 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (73 %).

L'immobilier à Guînes

À Guînes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guînes.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CALAIS

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    Guy Hoquet CALAIS
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