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Maison de 127 m2 sur Guînes, 5 pièces avec jardin et garage.

127 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un quartier calme de Guînes, vous trouverez cette agréable maison avec plus de 50 m2 de pièces de vie (salon, séjour). Au rez de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, laverie. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, palier. Pour compléter le tout : garage, jardin et dépendance.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4080

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GUINES

Code postal

62340

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

175000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

127 m2

Surface terrain

400 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guînes

Quelques chiffres sur Guînes

Guînes (code postal : 62340) est une ville calme du département du Pas-de-Calais, située à 10,86 km de Calais, à 32,61 km de Boulogne-sur-Mer et à 55,15 km de Dunkerque. Elle est frontalière des communes suivantes : Hames-Boucres, Andres, Les Attaques, Caffiers, Campagne-lès-Guines, Bouquehault, Fiennes et Hermelinghen.

Dotée d'une superficie de 25,7 km², cette commune de campagne possède de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

La démographie de Guînes

Avec ses 5 754 habitants, Guînes est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 42 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (73 %).

L'immobilier à Guînes

À Guînes, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (21 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guînes.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CALAIS

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    Agent local en charge du bien

    Bruno DEPREZ
    RSAC : 848676920 - BOULOGNE/MER
    Guy Hoquet CALAIS
    15-19 bld Clémenceau
    62100 Calais

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